Modelo
Retenciones Alquileres
Declaración trimestral de las retenciones practicadas por el alquiler de locales u oficinas.
¿Qué es el modelo 115?
El modelo 115 es el formulario con el que ingresas en Hacienda el IRPF que has retenido a tu casero.
Si tienes alquilado un local, oficina o taller para tu actividad, normalmente en la factura verás que te aplican una retención (actualmente el 19%). Ese dinero no se lo pagas al propietario, sino que te lo quedas tú para ingresarlo luego en Hacienda mediante este modelo.
¿Quién está obligado a presentarlo?
Todos los autónomos y empresas que paguen alquileres por inmuebles urbanos donde desarrollen su actividad económica.
Excepciones (¡Importante!)
No tienes que presentar el modelo 115 si:
- El alquiler anual no supera los 900€.
- Es un alquiler de vivienda (aunque trabajes en casa, si el contrato es de vivienda no lleva retención).
- El arrendador te entrega un certificado de exención por estar en un epígrafe específico del IAE (grupo 861).
- Es un leasing financiero.
Plazos de presentación
Se presenta trimestralmente:
- Primer trimestre: 1 al 20 de abril
- Segundo trimestre: 1 al 20 de julio
- Tercer trimestre: 1 al 20 de octubre
- Cuarto trimestre: 1 al 20 de enero
¿Cómo se rellena?
Es muy sencillo, solo necesitas:
- Nº de perceptores: Número de caseros a los que pagas.
- Base de las retenciones: La suma de todos los alquileres brutos (antes de IVA y retención).
- Importe de las retenciones: La suma total de lo que has retenido (el 19% de la base).
📅 Plazos 2025
- 1T (ene-mar) 1-20 abril
- 2T (abr-jun) 1-20 julio
- 3T (jul-sep) 1-20 octubre
- 4T (oct-dic) 1-20 enero
¿Trabajas desde casa?
Si tu contrato es de vivienda, seguramente no tengas que presentar este modelo.
Consultar mi caso
Ingeniero informático y autónomo desde 2014. Me presento todas las declaraciones yo mismo, lo que me ha obligado a aprender fiscalidad de verdad. También desarrollo herramientas para VeriFactu y automatización fiscal.